RENT

2階と3階は、天井までしっかり区切られた集中できるアトリエ&オフィス。ざっくり作られた壁をDIYで塗装したり棚をつけたりと自分だけのオリジナル空間に仕立てて、創作活動に没頭することができる。そして1階のレンタルスペースは、コミュニケーションの場。入居者同士の関係は、コワーキングスペースほどべったりしてなくて、オフィスビルほど閉鎖的でもない、制作に向かう感度を鈍らせないライトな繋がり。
ここにあるのは、秘密基地に通うようなワクワクと、一直線な人たちとのちょうどいい連帯感。そしてこれから入居者同士の好奇心が響き合い、地域のディープな文化とつながって、まちとMaruhachiの魅力がさらに引き出されていくかもしれない。

 

 

※間取り図は拡大できます。


▲1F

▲2F_一括プラン

▲2F_分割プラン

▲3F

賃料表
フロア 号室 平米/坪数 賃料(税抜) 共益費(税抜)
1-2F(メゾネット) 101  入居中 37.26㎡/11.3坪 *****円 *****円
1 F 102 募集中(飲食店可) 37.71㎡/11.4坪 145,000円 5,000円
2 F 201 入居中 10.79㎡/3.3坪 *****円 *****円
2 F 202   入居中 37.92㎡/11.5坪 *****円 *****円
3 F 301    入居中 7.58㎡/2.3坪 *****円 *****円
3 F 302 募集中 12.15㎡/3.7坪 52,000円 3,000円
3 F 303 入居中 9.04㎡/2.7坪 *****円 *****円

 

募集概要
総室数 7室(2階分割により最大8室)
築年/構造 1980年/ 鉄骨造3階建て
共益費 別表に記載 ※水道代含む
その他費用 電気使用量は各室の床面積で按分し請求
敷金/礼金 無/2ヶ月 ※102号室は敷金6ヶ月
契約期間 2年 ※102号室は6年
契約形態 定期借家契約(再契約型)
取引態様 媒介
設備(共用) トイレ・流し台・各区画LAN配線
設備(専用) エアコン・照明ダクトレール・メールボックス
その他 ・火災保険要加入
・家賃保証会社必須
・鍵交換は借主負担
・退去予告:借主 3ヶ月前
・短期解約違約金:1年未満の解約で賃料1ヶ月分
・退去時精算:故意過失による汚損・破損は実費請求
・改装自由
・退去時、事前に承諾を受けた内装であれば原状回復不要
・借主は1階レンタルスペースを特別価格にて利用可

 

物件概要
物件名称 Maruhachi (マルハチ)
所在地 福岡市中央区那の津1丁目7番4号
交 通 福岡市営地下鉄 空港線「天神」駅徒歩12分
西鉄バス「那の津口(ボートレース福岡入口)」停 徒歩6分
用途地域 準工業地域
完成・引渡予定 2018年4月上旬予定
事業主・貸主 株式会社リーシングサポート
設計監理 鴛海達矢建築設計事務所
施 工 飯尾建設株式会社/株式会社翔栄
企画・デザイン 株式会社ストックデザインラボ
企画・募集 株式会社 Bayline

※間取り、設備の配置などは若干変更となる可能性がございます。

 

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※お電話でのお問い合わせは 株式会社Bayline 092-406-7193(担当:大崎)